prestiti personali | Il mutuo a tasso agevolato


Il mutuo a tasso agevolato


Fra le varie tipologie di mutuo, si trova quella denominata mutuo agevolato.

Esso è rappresentato da un finanziamento che gode di particolari agevolazioni fiscali e vengono solitamente concessi per l’acquisto della prima casa con tasso di interesse fisso (una delle varie agevolazioni) e senza obblighi particolari quale ad esempio l’apertura di un conto corrente bancario.

Il tasso di interesse applicato a questo genere di finanziamento è calcolato principalmente sulla base di 2 fattori:

  • Il valore dell’immobile che si desidera acquistare
  • La durata del rimborso del mutuo stesso

I vantaggi rappresentati dal tasso fisso, soprattutto nel caso dei lavoratori dipendenti è la sicurezza di una rata costante dall’inizio alla fine del rimborso, senza il rischio di incorrere in sorprese alle quali sono invece potenzialmente esposti i mutui a tasso variabile.

Un’altra agevolazione è rappresentata dai contributi statali o regionali concessi a fondo perduto per il rimborso del finanziamento. Al contrario dei mutui ordinari, in cui il richiedente si prende totalmente in carico il rimborso della somma ottenuta (capitale e interessi), nei mutui agevolati è previsto che parte del rimborso sia a carico dell’ente che mette a disposizione l’agevolazione.

Le agevolazioni statali o regionali a fondo perduto vengono  generalmente concesse attraverso dei bandi alle giovani coppie in procinto di acquistare la prima casa.

Attualmente, gli istituti di credito finanziario, sfruttando la concessione dei mutui attraverso internet, riescono ad essere più competitivi in fatto di tassi d’interesse rispetto alle banche.

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