Calcolo ammortamento mutuo
Un piano di ammortamento è una tecnica bancaria che permette di stilare un programma per l’abbassamento o l’estinzione di un debito. Il piano di calcolo ammortamento mutuo è di conseguenza la programmazione delle rate che porteranno all’estinzione del credito presso la banca o istituto finaziario erogante.
Generalmente redatto dal creditore, calcolo ammortamento mutuo contiene nel dettaglio tutti i pagamenti che il debitore effetturà nei mesi a venire, ciascuno completato a fianco della quota di interessi, del capitale restante dopo ogni pagamento e qualsiasi variazione dovesse presentarsi nell’arco della durata del finanziamento.
Il sistema di credito italiano prevede il sistema a rate costanti (o alla francese) per il calcolo ammortamento mutuo; le principali caratteristiche di questo tipo di ammortamento sono:
- Una rata costante per tutta la durata del mutuo (a meno di variazioni del tasso di interesse)
- La quota del capitale è data dalla differenza fra la rata e la quota di interessi
In conseguenza a questo si evince che il debito residuo diminuisce della quota di capitale rimborsata.
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